25/06/2018

Sớm hoàn thành các dự án khu dân cư ở Khu đô thị Nam Cần Thơ

Nhiều dự án khu dân cư tiến độ đạt khá...

Các dự án Ban Đô thị HĐND TP Cần Thơ thực hiện giám sát trong tuần qua gồm: Khu dân cư Nam Long lô 8B, Khu dân cư Nam Long 2 lô 9A (do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư); Khu dân cư lô 8A (Công ty Cổ phần Xây dựng TP Cần Thơ làm chủ đầu tư); Khu dân cư lô 11A (Công ty TNHH MTV Bất động sản Vạn Phong làm chủ đầu tư); Khu dân cư lô 11C (Công ty Cổ phần Nông thổ sản Việt Nam làm chủ đầu tư); Khu dân cư lô 11D (Công ty TNHH Long Thịnh làm chủ đầu tư).

Dự án Khu dân cư Nam Long khang trang, xanh-sạch-đẹp, hiện đại.

Theo Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ, dự án Khu dân cư Nam Long lô 8B có diện tích 23,4ha, đã giải phóng mặt bằng đạt 95,1%; các hạng mục giao thông, thoát nước, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng đã thi công đạt khoảng 90% khối lượng và xây dựng công viên, trường học. Dự án với mục tiêu xây dựng khu dân cư mới văn minh, khang trang, xanh-sạch-đẹp, hiện đại; thực hiện từ năm 2002 và dự kiến hoàn thành vào năm 2020; đến nay đã đầu tư khoảng 133 tỉ đồng và khai thác kinh doanh khoảng 95% diện tích dự án... Dự án Khu dân cư Nam Long 2 lô 9A có diện tích 43,8ha, tổng mức đầu tư dự án 473 tỉ đồng, thời gian thực hiện 2004 và dự kiến hoàn thành năm 2019. Tuy nhiên, dự án này mới giải phóng mặt bằng đạt 57%, chưa đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Công ty cam kết đến hết tháng 3-2019 hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự án này; hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội vào cuối năm 2019, bàn giao dự án cho địa phương quản lý vào năm 2020...

Còn theo Công ty Cổ phần Xây dựng TP Cần Thơ, Khu dân cư lô 8A có diện tích 13,4ha, với mục tiêu phát triển Khu đô thị mới Nam Cần Thơ, tạo ra quỹ đất ở để phục vụ chỗ ở cho người dân TP Cần Thơ và các tỉnh lân cận, quy mô dân số 2.000 người. Đến nay, công ty đã thỏa thuận bồi hoàn được 58/59 hộ, đạt 98% diện tích toàn dự án; đầu tư hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước, cấp nước đã cơ bản; đến cuối năm 2018 sẽ hoàn thành bàn giao dự án; khái toán tổng vốn đầu tư của dự án 120 tỉ đồng...

Công ty TNHH MTV Bất động sản Vạn Phong cho biết, Khu dân cư lô 11A có diện tích 11,5ha, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng; đã đầu tư hoàn chỉnh hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước sinh hoạt, cấp điện, cây xanh. Công ty xin kết thúc dự án và bàn giao cho quận Cái Răng quản lý vào cuối năm 2018... Dự án Khu dân cư lô 11C (Công ty Cổ phần Nông thổ sản Việt Nam) có diện tích 16,57ha, đến nay đã cơ bản hoàn thành, tháng 12-2018 sẽ bàn giao toàn bộ cơ sở hạ tầng... Khu dân cư lô 11D  do Công ty TNHH Long Thịnh làm chủ đầu tư, có diện tích 17,69ha, đến nay cũng đã giải phóng mặt bằng đạt 99,06%; đầu tư đường giao thông đạt 95%, cấp nước và thoát nước 100%, điện 100%...

Ông Nguyễn Tấn Đăng Khoa, Trưởng Ban Quản lý Khu đô thị Nam Cần Thơ (Sở Xây dựng TP Cần Thơ), cho rằng: Các dự án khu dân cư lô 8B, 8A, 11A, 11C, 11D, cơ sở hạ tầng đã đầu tư xây dựng tương đối cơ bản. Tuy nhiên, qua rà soát của Sở Xây dựng, ở một số dự án còn một số đường trục giao thông chưa thi công, hạng mục thoát nước chưa đấu nối vào hệ thống xử lý nước thải chung của thành phố, hạ tầng xã hội (trường, công viên) chưa được đầu tư... Chủ đầu tư các dự án cần đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, sớm hoàn thành bàn giao các dự án cho địa phương quản lý…

Ông Nguyễn Trung Nhân, Bí thư Quận ủy Ninh Kiều, thành viên Đoàn Giám sát Ban Đô thị HĐND TP Cần Thơ, cũng cho rằng: Đa phần các dự án khu dân cư này đã hoàn thiện một số hạng mục cơ bản, chỉ còn một số vướng mắc, HĐND thành phố cần quan tâm kiến nghị UBND thành phố giải quyết dứt điểm, tháo gỡ khó khăn từ dự án một, không để kéo dài. Các chủ đầu tư phải triển khai đồng bộ hạ tầng theo cam kết thực hiện dự án. Mục tiêu cuối cùng là tạo được cho người dân sống ở các khu dân cư này đảm bảo được cơ sở hạ tầng và điều kiện sống…

Ông Mai Như Toàn, Trưởng Ban Đô thị HĐND TP Cần Thơ, nhấn mạnh: Qua giám sát có đánh giá chung về tình hình triển khai thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị nói chung, cũng như khu dân cư nói riêng tại TP Cần Thơ; đánh giá thực trạng, những mặt làm được, những tồn tại, đề xuất giải pháp trong thời gian tới thực hiện các dự án tốt hơn. Trong các dự án giám sát này, có một số dự án còn tồn tại một số vấn đề, nhưng cũng có nhiều dự án đầu tư cơ sở hạ tầng tốt và đáng được ghi nhận. Chẳng hạn như khu dân cư của Cổ phần Đầu tư Nam Long chăm chút từ cảnh quan, cây xanh… Tuy nhiên, nhìn tổng thể hạ tầng chưa hoàn thiện, Sở Xây dựng đã có rà soát các dự án. Nhiều dự án cuối năm nay hoàn thành, do vậy các chủ đầu tư phải thực hiện đúng cam kết, Sở Xây dựng theo dõi chặt chẽ tiến độ thực hiện các dự án...

Kiến nghị thu hồi dự án tái định cư triển khai chậm

Ban Đô thị HĐND TP Cần Thơ cũng tổ chức buổi giám sát trực tiếp với chủ đầu tư về tiến độ thực hiện 2 dự án khu tái định cư ở Khu đô thị Nam Cần Thơ. Đó là: Khu tái định cư và nhà ở công nhân phục vụ cho Khu công nghiệp Hưng Phú I – lô 16 (Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Cần Thơ làm chủ đầu tư), Khu tái định cư BMC – lô 14B (Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC làm chủ đầu tư).

Theo Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Cần Thơ, Khu tái định cư và nhà ở công nhân phục vụ cho Khu công nghiệp Hưng Phú I có diện tích 96 ha, chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 là 10,4 ha, đã giải phóng mặt bằng, san lắp mặt bằng và thi công hạ tầng, giao nền tái định cư cho dân (168/298 nền). Giai đoạn 2 là 85,6 ha, công ty đã chủ động thỏa thuận đền bù được trên 4 ha, chưa san lắp mặt bằng, thi công hạ tầng... Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC cho biết, Khu tái định cư BMC có diện tích 33 ha, công ty đã tự thỏa thuận giải phóng mặt bằng được 17 ha, chưa thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật...

Các đại biểu tham gia giám sát cho rằng dự án Khu tái định cư và nhà ở công nhân phục vụ cho Khu công nghiệp Hưng Phú I được triển khai thực hiện kéo dài từ năm 2005 đến nay. Các sở, ngành nên xem xét, đề xuất UBND thành phố thu hồi dự án, có các giải pháp xử lý những tồn tại của dự án, xem xét quyền lợi giữa các bên, trong đó có phần nhà đầu tư đã đầu xây dựng cơ sở hạ tầng dang dở khu này...

ANH KHOA

Theo Báo Cần Thơ Online